2019年扣非净利润增长35% 信达地产发展质量持续提高

2020/4/2 9:38:16 挖贝网李辉

信达地产公布了2019年年报，公司2019年实现营业收入194.78亿元，比上年同期187.54亿元增加3.86%；实现净利润25.56亿元，较上年同期25.09亿元增加1.87%；归属母公司净利润23.15亿元，比上年同期21.51亿元增长7.62%；实现归属上市公司股东扣非净利润19.45亿，同比增长34.79%。

营收净利增长，发展质量提高

2019年，面对复杂变化的市场形势，信达地产贯彻落实“专业经营、效率至上、创造价值”的经营理念，坚持“聚焦协同、稳中求变”，坚持“守正出新、变中求进”，坚持“深化改革、强化管理”，着力打造公司“专业化、差异化、特色化”的发展模式，继续推进销售回款、协同拓展、能力提升等重点工作，务实推进公司高质量发展，取得了一定的经营成果，具体来看：

第一，公司主业持续发展。营业收入、净利润的双增长，而且扣非净利润大幅增长近35%，说明公司主业发展势头良好。2019年，公司累计实现销售金额265.58亿元，回款金额261.54亿元。截至2019年12月31日，公司储备项目计容规划建筑面积344.5万平方米，在建面积614.76万平方米。

第二，负债水平出现回落。截至2019年12月31日，公司资产总额为986.05亿元，其中货币资金144.8亿元；归属于母公司的所有者权益为218.70亿元，较上年同期期末增加19.73亿元；资产负债率为76.92%，较上年同期期末减少2.51个百分点。

第三，坚持加快回款策略。公司经营活动产生的现金流量净额同比增长14.92%。近年来公司明确了现金为王的销售策略，持续推进销售回款攻坚战，强化销售考核，努力通过快速开发、快速销售、快速回款，提高项目运营效率。从最近两年的现金流量上看，这一策略取得成功，为公司持续稳健发展提供了资金保障。

公布分红方案，坚持连续分红

年报同时公布了2019年年度分红方案，信达地产拟每10股派发现金红利1.00元（含税），派发现金红利总金额2.85亿元（含税）。

据统计，信达地产自2011年开始分红以来，坚持连续分红，累计分红已达13.3亿元。新冠疫情之下，房地产销售也将会受到一定程度的影响，即便每股红利一直增长的一些地产龙头，也调降了分红比例以留存更多收益抵抗疫情冲击。信达地产2019年年度分红方案即充分重视广大投资者的合理投资回报，并兼顾公司的可持续发展，满足公司正常生产经营的资金需求。

信达地产表示，公司将继续发挥集团协同优势，创新业务模式和盈利模式，提高标准化管理水平，推进市场化选人用人，完善人才制度，继续秉持“始于信，达于行--诚信、融合、创新、卓越”的核心价值观，努力赢得社会各界对公司更多的认可和信赖。

信达地产 2019年报利润增长