君亭酒店上市首发通过：披露短期优惠政策不可持续性对未来业绩的影响

2021/3/1 16:08:03 挖贝网邢荇

挖贝网3月1日消息，近日，君亭酒店上市首发通过，有望成为A股中端酒店第一股。会上，深交所要求君亭酒店说明因疫情享受短期政策对公司业绩的影响，并在风险提示补充上述政策的不可持续性对未来业绩的影响。

君亭酒店主要从事中高端精选服务连锁酒店的运营及管理，主要业务模式为酒店项目开发模式、直接采购模式和直接+渠道销售模式，是区域型酒店集团，其主要根据地在长江三角一带，目前酒店主要覆盖浙江、上海、江苏、安徽、江西、湖北、海南，包含“君亭酒店”、“寓君亭”、“夜泊君亭”以及“Pagoda君亭”等酒店品牌。该公司于2月8日通过创业板上市委审议。

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最新招股书显示，此次君亭IPO拟募资3.44亿元，用于中高端酒店设计开发、综合管理平台建设两大项目，前者投入占比高达94.07%。

财务数据上看，疫情给予包括君亭酒店在内的所有酒店集体一记重击。相较于2017年-2019年，君亭酒店实现营业收入分别为3.22亿元、3.41亿元、3.82亿元，归属于母公司股东的净利润分别为5940.63万元、6020.69万元、7225.38万元，2020年1-9月份，君亭酒店的营业收入仅为1.68亿元，净利润1821.18万元。

不过，君庭酒店在招股书中表示表示，公司因新冠疫情享受了租金和社保减免、税收优惠等短期政策。

对此，深交所要求君庭酒店说明上述短期政策对2020年业绩的影响，以及上述政策的不可持续性对未来业绩的影响，并在重大事项部分进行风险提示。

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君亭酒店回复表示，公司因新冠疫情享受到的优惠政策主要为租金减免和社保减免对于租金减免，公司部分直营酒店由于系租赁国有房屋，享受了国家规定的租赁减免政策，部分直营酒店系与业主方在平等协商的基础上，享受了一定的租赁减免。公司2020年享受的租金减免合计金额为1113.46万元。对于社保减免，公司及其下属各直营酒店均享受了相关减免政策，合计金额为561.85万元，两项使得2020年利润总额增加1,675.31万元。

针对因新冠疫情享受租金和社保减免等政策的不可持续性对未来业绩的影响，君亭酒店称公司经营已基本恢复正常，后续不再享受租金和社保减免等政策不会对公司未来经营业绩产生重大不利影响。

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