信达地产:聚力运营效率提升,前三季度销售金额增长52.8%
新形势下,提升运营效率是房企迎接市场挑战的一项重要工作。2021年以来,信达地产继续深入探索推进“大运营”体系建设,加强项目全生命周期管理,努力实现快速开工、快速建设、快速销售,进一步缩短现金流回正周期,提高项目运营效率。截止三季度末,公司累计实现销售面积99.39万平方米,同比增长6.8%;销售金额252.55亿元,同比大幅增长52.8%;公司新开工面积153.77万平方米,竣工面积41.69万平方米,新增储备计容规划建筑面积132.80万平方米,公司经营保持稳健。
前三季度,信达地产坚决贯彻“现金为王”的营销策略,提高精准定价能力,加大去库存的力度,努力加快销售回款,提高资金周转速度。截至9月末,公司回款金额232.92亿元,同比大幅增长39.1%。得益于公司销售回款不断增加,公司现金流表现良好,前三季度,公司经营活动产生的现金流量净额为74.84亿元,较上年同期增长31.44%。三季度末,公司资产负债率75.12%,较去年同期下降1.73个百分点,资产负债结构进一步优化,精细化运营成效显著。
当前房地产市场仍然延续“房住不炒、因城施策”的政策主基调。据世联行统计,下半年全国各地房地产销售开始降温,三季度全国商品住宅、商品房销售额同比分别下降14.9%、14.1%,与上半年相比呈现明显的下滑趋势;房企到位资金方面,三季度当季同比下降8.4%。因此,就房地产市场现状来看,销售回款对于房企资金的重要性再度提升。对于房企而言,提升产品能力、运营效率从而提升回款速度,显得尤为重要。
面对未来复杂多变的市场形势,信达地产将继续贯彻落实“专业经营、效率至上、创造价值”的经营理念,重点围绕“快回款,严考核;强协同,精投资;提能力,高效率;夯基础,稳发展”四方面扎实开展各项经营管理工作;公司正持续创新业务模式和盈利模式,努力由原来单纯获取项目开发利润向开发利润、投资收益以及监管代建收入等多元化收入来源转变。未来的发展道路中,公司将依托信达系统资源,持续发挥在房地产开发方面的专业能力,着力打造公司“专业化、差异化、特色化”的发展模式,努力成为具有核心竞争力的不动产资源整合商。
相关阅读
- 容知日新聘任孔凯为董秘:无上市公司董秘工作经验 此前任公司证代
- 金花股份聘任张朝阳为董秘:曾任公司董事长 今年2月代行董秘至今
- 珍宝岛药业:全面激发内生动力与发展活力 高质量发展前景可期
- 祥源文旅新增运营河北白石山等两大景区 轻资产运营模式进入“行业认可期”
- 利元亨:专利攻防战再胜一局 以技术硬实力破局行业竞争
- 佛塑科技拟续聘华兴为年度审计机构:项目合伙人郭小军近三年收警示函1次
- 中科金财变更2025年度审计机构:由中兴财光华变为中瑞诚
- 钧达股份续聘中汇会计师事务所为2025年审计机构:中汇近三年受行政处罚1次
- 国星光电聘任李文强为董秘:此前无上市公司董秘工作经验
- 交建股份2025年中报可期:净利润预增超50%,股东回报持续优化
推荐阅读
快讯 更多
- 07-09 13:16 | 三重焕新,启航未来——Pivotal中文品牌发布暨乔迁新址、新官网上线
- 04-10 11:21 | 为“首发经济”注入创新动力,CMEF见证宽腾医学影像技术革新
- 02-20 18:53 | 手机也要上HBM芯片?三星计划推出移动版HBM,预计首款产品2028年上市
- 12-30 16:40 | 国产首款DDR5内存问世!价格战开启,复制长江存储击败三星路径!
- 12-30 16:36 | 华为手机回归第一年:全年销量或超4000万台 有望凭借Mate 70在高端市场击败苹果
- 11-26 18:19 | 众兴菌业拟与涟水县人民政府签订《招商引资合同书》 拟投资设立涟水食用菌产业园项目
- 11-26 18:16 | 美芝股份中选vivo全球AI研发中心-精装工程采购项目(标段二)
- 11-26 18:14 | 健之佳拟用不超1亿回购公司股份 维护公司价值及股东权益
- 11-26 09:53 | 格灵深瞳收购深圳市国科亿道科技有限公司部分股权并增资5000万
- 11-26 09:37 | 炜冈科技拟以1.49亿购买衡所华威9.33%股权 华海诚科拟发行可转债收购炜冈科技所持衡所华威股权