依托金融小镇大平台 打造产业金融综合开发商

近年来，同德基业资本管理集团公司准确把握现代金融产业规律和基层经济发展需求，牢固树立大投行的思维，依托金融小镇大平台，加强与地方政府的紧密合作，协助各地推动金融创新，促进多元化、多渠道、多业态投融资对接，提供区域金融一体化服务，努力打造产业金融综合开发商。

一、打造2.0版的同德金融小镇

（一）同德小镇公司。北京同德小镇企业运营管理有限公司（简称：同德小镇公司）是同德资本集团旗下企业，位于首都北京金融街。公司是一家专注于金融小镇运营管理、小镇建设与开发、招商引资和综合金融服务的产业金融综合开发商。同德小镇公司依托同德资本集团丰富的金融及类金融机构的资源，搭建基金小镇这一投融资大平台，通过引基金公司、设基金产品、基金孵化、基金创新等成功模式，直接打通资本和企业的链接，紧密对接实体经济，加速促进企业成长，有力推动区域经济结构调整和产业转型升级，实现地方经济换道超车、跨越发展。近年来，同德金融小镇实现了快速发展，公司具有山东日照白鹭湾基金小镇、山东济南泉城科技金融小镇、河北香河金融小镇、山东德州安德金融小镇、青岛浮山湾基金谷、太原杏花岭金融小镇的成功运营经验；目前，各小镇土地规划总面积2360亩，在管运营物业总面积近10万平米，累计资产管理规模近1000亿元，累计税收贡献超25亿元；公司已经向天津、石家庄、武汉、西安、郑州、海南等地政府提供了规划方案，合作开发建设金融小镇。公司将紧紧围绕同德资本集团发展战略，立足服务地方政府中心工作，充分发挥产业金融综合开发商作用，立足私募投资、综合投行、产业金融、金融服务专业优势，加快推进区域金融一体化开发，努力打造服务基层实体经济发展的健康良好的金融产业生态。通过五年努力，依托金融小镇，为一地政府奉献一个千亿级现代金融业。

（二）金融小镇商业模式。同德系列金融小镇是同德资本集团倾力打造的集基金聚合、科技创业、投融资为一体的私募基金集聚区和产业金融创新中心。金融小镇以金融为主业态，以引基金公司、设基金产品、基金孵化、基金创新为核心功能，紧跟金融科技发展大潮，紧密服务实体经济发展，形成辐射周边的健康良好的金融新生态。同时，金融小镇配套科创中心、金融教育、总部办公、文化旅游、城市客厅、商务中心、休闲居住等辅助业态，形成产融结合、产城融合的产业金融开发新样本。金融小镇将充分发挥金融（基金）行业集聚效应，引进金融资本的源头活水，加速推动企业成长，直接打通资本和企业的链接，促进经济结构调整和新旧动能转换，搭建立足一地、服务周边的投融资大平台，打造有影响力的私募基金集聚区和产业金融发展新高地。

（三）打造产业金融综合开发商。引进和培育现代金融产业，投资和服务实体产业，产融结合，产城融合，这就是产业金融。同德金融小镇是发展产业金融的新样本。同德小镇公司准确把握地方政府发展需求，以创建产业金融综合开发商为目标，以建设金融小镇为平台，从引进金融业态、搭建资本交易大会平台、设立产业基金、资本市场培育、私募投资、实体企业招商、招才引智、国有平台融资、开展投融资对接路演、设立产业园区等方面入手，用足用活用好多元化金融工具，拓宽融资渠道，健全金融体系，着力构建服务一地实体经济发展的金融生态。

二、搭建资本交易大会平台

中国资本交易大会是同德资本集团的会展品牌。大会作为中国资本界的盛会，将携手国内重点金融机构巡回举办，一省一站，助力各地政府金融创新，搭建服务于实体经济与金融资本的常设性对接平台，谱写中国资本界的“同一首歌”。依托金融小镇，我们将打造永不落幕的资交会。资本交易大会主要依托于同德资本的政府、企业和机构的资源以及组织资本交易大会的丰富经验，把集中在北上广深的金融资源与地方基层的大量优质项目联结起来，将资本之水引入实体经济的田地，努力为地方经济和基层企业发展“供氧”和“输血”。集团公司创始人张强先生先后筹建两届中国临邑投融资洽谈会、五届中国德州资本交易大会。同德资本已经先后举办了中国北京资本交易大会、中国烟台资本交易大会。下一步，我们将依托各地金融小镇，发挥平台作用，积极筹划资本交易大会或基金产业大会。利用同德资本资本交易大会的品牌，立足小镇地方发展，服务周边地区，打造有辐射力、有影响力的金融资本对接平台。邀请知名金融行业人士和北上广深等各业态金融投资机构，采取资本论坛、专题高峰会、政策推广、资本对接、产业推介、项目路演、企业展示、参观考察等形式，每年定期举办大会，搭建金融资本与实体经济的对接桥梁，引进资本的源头活水，促进资本落地，形成金融业态，打造资本洼地，建设经济高地。

三、积极推动地方金融体系创新

同德金融小镇是推动基层金融创新的重要空间载体。同德资本充分发挥自身丰富的金融及类金融机构资源和专业化服务团队优势，为地方区域金融创新集聚金融与类金融等多业态。小镇将大力发展银行、保险、证券、信托、期货、融资租赁、保理、交易场所等金融业态公司、子公司、分公司。帮助PE、VC、产业基金及专项基金等成熟的基金管理公司在金融小镇注册落地，发行基金产品，招引基金公司、律所、会所、行业协会、项目方等推荐的新成立基金管理人和基金产品到金融小镇落户，助力金融小镇成为区域基金集聚和基金创新的重要空间载体。大力引进数据备份中心、支付结算中心、研发中心、信息技术和数据处理中心、信用卡中心和业务运营中心。大力发展新型金融业态，协助地方大力发展地方金融，设立担保、小贷、资本管理公司等。经过努力，使地方区域形成资本、技术、人才等高端要素集聚的金融产业集聚区和区域金融中心，不断壮大基金规模，优化资本结构，推动聚力招引，服务小镇所在区域及周边实体经济，培育新的经济增长点。

四、成立基金管理公司，设立产业基金

为更好的服务于地方政府，推动当地经济健康良好的发展，同德资本与地方政府或国有平台公司共同出资成立基金管理公司，主要投资方向：投资土地收储、园区建设、产业引导基金及城市基础设施建设等。同德资本抓好运营管理，负责为地方政府培养一批基金运作的专业人才。按照市场化的原则，抓好基金产品的设立，服务当地经济社会发展。发挥同德资本丰富的基金运作及投资经验，围绕区域开发与建设投资，结合区域经济发展方向和产业布局，成立由政府资金引导、社会资本参与、服务于当地发展的产业基金及其他专项基金（包括但不限于不动产私募基金、土地收储基金、Reits基金、新区园区及市政建设专项基金、基金债等），对区域重点扶持产业进行投资，促进实体经济发展。大力引进创投基金，对当地重点扶持的科技型、创新型产业进行投资，促进实体经济发展。同德资本利用自身行业优势和专业化的私募股权基金操作经验，为创投基金或产业基金提供服务。

五、加强资本市场培育和服务

充分发挥公司在资本市场的实践和专业优势，服务上市或拟上市企业，做企业价值管理的综合赋能者。同德资本梳理区域规模以上企业，筛选重点培育的各类龙头企业，对地方政府区域内的拟上市、挂牌企业和科技型成长型企业，提供全资本链金融服务。从拟上市企业的前端规划开始，全程策划服务，跟进辅导，直接投资，支持发展，推动企业又快又好的上市，少走弯路，提高效率。强化和上市公司的合作，全面参与上市公司的并购重组、大宗交易、限售股减持、定增、市值管理、投融资等业务，延伸全资本服务链条。服务好新三板挂牌或拟挂牌企业，从挂牌前方案策划、私募融资、优选主办券商、股改规范、定增与路演服务、信贷与债券融资、市值管理、企业进创新层、转板上市等各资本环节入手，为企业提供保姆及管家式服务；参与企业战略规划与制定，为企业持续发展保驾护航。作为战略投资者，同德资本将优先投资，支持企业发展。

六、推进政府融资服务

同德资本集团在法律法规和国家政策允许的范围内，将专业化服务贯穿业务开展的全过程，努力做政府金融创新的好参谋，国有平台转型的好助手，投融资双方的好媒人。我们充分利用自身丰富的金融机构资源，在项目融资决策、降低成本、风险控制、融资渠道等方面提供丰富资源和良好服务。在同等条件下，利用好交易所和交易商协会平台，以最优惠方式为地方区域经济建设和发展提供债券、短融、票据、租赁、信托、基金等融资服务，支持区域企业在金融市场获得低成本资金，为区域重点项目建设寻求多元化融资渠道。

七、设立投融资促进中心

按照市场化的原则，在金融小镇设立市场化的投融资促进中心，立足当地、服务周边，增强大区域金融辐射力和影响力。同德资本集团将积极利用自身丰富的金融资源，在金融产业发展、科技金融创新扶持政策、推动企业上市挂牌、多渠道融资等方面，为当地提供有关投资、资源、信息、咨询和建议；按照经济发展的需要，推动各类金融和资本业态在当地落地，积极推荐有业务拓展需求的金融机构到当地建立分支机构；精心组织金融骨干团队，积极为当地及周边企业提供投资与专业化服务，以股权融资、债权融资、并购顾问和其他资本市场产品为核心，服务于实体企业的融资需求，包括境内外IPO、上市公司再融资、新三板挂牌、公司债、私募债、基金债、可转债、收购兼并、债券承销、资产证券化等资本市场业务服务，促进金融机构和企业深度合作，打造服务区域经济发展的金融大平台。

八、提供区域产业发展服务

同德资本集团立足区域产业发展布局，服务区域经济建设。着力构建定位清晰、功能明确、结构合理的发展格局、以及智慧、创新、高效现代化产业体系的发展方向。充分利用行业协会或产业协会的资源优势，适时向地方政府提供最新产业发展趋势，协助地方政府把握产业发展的动态，提出区域产业规划建议、园区建设建议，适时调整产业布局，发展战略新兴产业，促进区域经济发展；利用自身丰富资源，结合区域现有办公规划情况，参与筹建科技中心，形成产业发展的新高地；为区域政府开展产业招商服务，发展金融小镇投资作用，实施“基金+基金小镇+基金招商”模式，放大基金效应，促进招商引资、招才引智。发挥基金行业信息和投资优势，积极联系央企、国企、上市公司在当地投资兴业。紧密配合综合经济管理和金融服务部门，一手联系当地优质企业，一手联系合作的金融投资机构，大力推动投融资和产业招商日常对接，促进区域经济和多业态金融产业的协同发展。