信达地产：存量稳中求进，增量以进促稳

2025/4/16 15:55:15 挖贝网李辉

4月12日，信达地产（600657.SH）发布2024年年度报告，公告显示，公司2024年实现营业收入80.28亿元；公司累计实现销售金额82.69亿元。

2024年，面对复杂严峻的市场形势，信达地产“加快销售回款、创新业务模式、提升专业能力、夯实发展基础”，扎实开展经营管理工作，展现出稳健的战略定力。

在销售端，公司通过灵活营销策略积极消化存量。围绕“五一”“金九银十”等关键节点，推出“城市与花儿”“清爽购房季”等系列主题活动，并协同集团开展“百盘联动”线上营销专项活动，提高了品牌的市场影响力。

2024年信达地产积极应对行业格局变化，探索新的业务模式，努力进行业务转型。公司运用“风险隔离+资产盘活”模式，年内推动多个行业存量项目的交付。以郑州未来公元为例，原开发商资金链断裂致项目停工，信达地产通过收购债权重组债务，引入央企施工团队，并设专项监管账户确保资金专款专用，努力推动复工交付，成为河南省“保交楼”示范项目。

2025年1月，信达地产联合集团共同发起设立房地产行业存量资产纾困盘活基金，该基金聚焦房地产行业问题企业纾困与问题项目盘活，通过参与破产重整、法拍等困境不动产投资，助力项目保交付及三大工程建设。

公告显示，2025年，面对复杂多变的市场形势，公司将继续坚持“稳中求进、以进促稳”的稳健经营策略，统筹好做优增量和盘活存量的关系，重点围绕“拓宽业务来源、加快资金回收、加强能力建设、提高组织效率”，扎实开展经营管理工作。

存量方面，公司将加快资金回收。采取灵活的营销策略，加快销售回款，加大现房、商办、车位等存量去化力度，积极盘活存量资产。倡导全员营销理念，健全自销体系，适度开展外部渠道合作，拓宽客户来源，提高去化速度。以销定产，合理安排在建项目开竣工和销售计划。加强投后管理工作，努力提高投资资金回收效率。

增量方面，公司将拓宽业务来源。加强集团协同，通过协同拓展、并购重组、操盘代建、联合建设、受托管理、项目监管等多种方式获取项目。继续加强客户群生态圈建设，提高面向金融机构涉房业务的专业服务能力，努力扩大轻资产业务规模，向轻重并举方向发展，加快打造专业特色的不动产资源整合商。

公司表示，将根据各种业务场景，加强对困境不动产投资、轻资产、存量资产盘活等业务类型的研究，借鉴业内成功实践经验，总结综合解决方案，充分挖掘公司的发展潜力。加强与非住宅领域的产业投资人的合作，强化外部资源整合，提高综合解题能力。

信达地产 2024年年度报告