财信发展、融创、融侨联合体10.56亿收购星界置业 协同效应助力公司发展
12月12日,上市公司财信发展(000838.SZ)发布公告称,全资子公司重庆国兴置业有限公司拟出资38,016万元,与融创西南房地产开发(集团)有限公司、重庆融侨房地产开发有限公司作为联合体,拟与重庆巴南经济园区建设实业有限公司签订股权转让协议。根据协议内容,联合体将以总对价10.56亿元(含股权和债权转让款)受让巴南实业持有的重庆星界置业有限公司100%股权及2.165亿元债权。
本次交易完成后,重庆国兴公司持有星界置业36%股权并按比例分配7,795万元债权,融创西南公司持有星界置业32%股权并按比例分配6,928万元债权,融侨公司持有星界公司32%股权并按比例分配6,928万元债权。同时,界星置业将纳入财信发展合并报表范围,成为财信发展控制子公司。
与此同时,财信发展将按持股36%比例向星界置业提供金额不超过2亿元,期限不超过12个月,利率12%的股东借款。星界置业其他股东融创西南、重庆融侨也将按持股比例提供同等条件的股东借款,用于支付星界置业所开发的房地产项目在取得项目预售证前的综合建安费用及其他支出。鉴于星界置业项目经营发展需要,为提高融资上帐效率,财信发展还将对星界置业授权8亿元融资担保额度。
星界置业于2015年7月成立,主要资产为存货,存货账面价值约为5.09亿元,即位于重庆市巴南区界石镇桂花村的待开发的5宗土地使用权,宗地开发程度均为:红线外“六通”(路通、上水通、下水通、电通、电讯通、气通)、红线内“未开发”。资料显示,界石镇是重庆市主城规划区东部组团的重点区域,是江南新城和环樵坪经济区的核心区域,是重庆市二环区域能集聚30万人口的十大新城之一,属于重庆市二环以内重要的产业发展区域,距离重庆市中心25公里,交通发达,极具发展潜力。
重庆较为强劲的经济增长以及界石镇特殊的地理位置将会保障星界置业拥有较强的发展潜力和盈利能力,这也是财信发展、融创和融侨同时看上它的主要原因。成为其新股东后,联合体为星界置业带来更多的资金支持和房地产开发、销售等经验,这将会极大提高星界置业地产开发的效率,有望快速实现收益变现。
财信品牌在重庆深耕多年,具备良好的客户基础与市场认知度,重庆区域营收占比高达88%。本次与融创西南公司、融侨公司联合收购星界置业股权及债权,有利于各方发挥协同效应、优势互补。本次收购项目质地优良,估值合理,本次交易完成后,将增加公司房地产项目储备资源,并可以快速实现销售,助力公司进一步实现发展。
相关阅读
- 直击北京车展 碳化硅上车蔚然成风 芯联集成碳化硅产品跻身国内头部阵营
- 嘉环科技:在手订单量增长约63% 政企智能化业务保持增长
- 利元亨:控本增效持续发力 数智一体创变启新
- 东富龙:2023年营收56.42亿元,以“智”提质 赋能全球客户形成新质生产力
- 金城医药:2024年一季度扣非归母净利润增长近九成
- 威士顿全面提升业务深度和广度:加码全国市场 完成核心产品“上云”工作
- 南京聚隆:一季度归母净利润2286万元,同比增长87.52%
- 2023年净利润翻番,红豆股份男装主业高质量增长
- 天禄科技:一季度经营业绩改善 扣非归母净利润同比增长29.5%
- 天宜上佳一季度业绩预告公布,预计当季营收同比增长6.07%-15.71%
推荐阅读
快讯 更多
- 04-25 09:37 | 海波重科2023年营收4.15亿净利604.76万 董事长张海波薪酬30万
- 04-25 09:36 | 立中集团2023年营收233.65亿净利6.06亿 董事长臧永兴薪酬35.93万
- 04-25 09:36 | 金盾股份2023年营收4.86亿净利1029.45万 董事长王淼根薪酬57.96万
- 04-25 09:35 | 科隆股份2023年营收5.58亿 董事长姜艳薪酬22.45万
- 04-25 09:35 | 中来股份2023年营收122.59亿净利5.27亿 董事长曹路薪酬183.3万
- 04-25 09:35 | 楚天科技2023年营收68.53亿净利3.17亿 董事长唐岳薪酬249.32万
- 04-25 09:34 | 海联讯2023年营收2.2亿净利1080.93万 董事长应叶萍薪酬97.70万
- 04-25 09:34 | 佳创视讯2023年营收1.31亿 董事长陈坤江薪酬21.52万
- 04-25 09:33 | 宝莱特2023年营收11.94亿 董事长燕金元薪酬179.04万
- 04-25 09:33 | 华策影视2023年营收22.67亿净利3.82亿 董事长赵依芳薪酬266.51万