柯利达：拟非公开募资5.68亿元 加码装配式装修业务

2019年11月6日，苏州柯利达装饰股份有限公司（以下简称“柯利达”）发布非公开发行A股股票预案， 预案显示本次非公开发行募集资金总额不超过5.69亿元，扣除发行费用后将投资于“苏州柯依迪智能家居股份有限公司装配化装饰系统及智能家居项目”、“扬州 GZ100 地块（扬州绿地健康城）批量住宅装配式装修及公共区域装修项目”、“西昌市一环路历史风貌核心区二期及城区亮化工程二期PPP 项目”以及“补充流动资金”。

持续健康发展 “内外兼修”发挥综合业务优势

柯利达作为国内知名的建筑装饰企业，也是国内第一家装饰行业主板上市的公司。登陆资本市场以来，逐步形成了建筑幕墙、建筑装饰、建筑设计与 EPC、装配化装饰、投融资与资产管理等五大业务板块。

柯利达是建筑装饰行业率先采取“内外兼修”业务模式的企业之一。通过公共建筑装饰（内装业务）和建筑幕墙（外装业务）共同发展的模式，提升市场竞争力。近年来，公司承接和中标的主要项目包括亚洲基础设施投资银行总部永久办公场所幕墙工程、苏州湾文化中心（苏州大剧院、吴江博览中心）幕墙工程、西昌市一环路历史风貌核心区二期及城区亮化工程二期PPP项目、高铁新城商务酒店项目内装工程、北京新机场旅客航站楼及综合换乘中心精装修工程七标段等。

上市后，柯利达持续稳定发展，主营业务优势突出。2018年柯利达实现营业收入23.85亿元，同比增长17.21%；公司新中标项目20.96亿元，其中装饰工程8.07亿元，幕墙工程11.70亿元，新中标设计业务1.19亿元。2019年上半年，公司实现营业收入8.51亿元，同比增长11.65%；公司新中标项目11.75亿元，其中装饰工程3.91亿元，幕墙工程7.22亿元，新中标设计业务0.62亿元。

在稳定发展的基础上，柯利达也注重股东回报，2016-2018年度累计现金分红金额占 2016-2018 年度实现的年均可分配利润（合并报表中归属母公司所有者净利润）的比例为 66.06%。

夯实主营业务 募投项目增强上市公司质量

值得关注的是，此次柯利达非公开发行募投资金将投入在公司装配式装饰项目和建筑设计与EPC项目上，募投项目的实施将助力公司主营业务的持续增长，提升公司的品牌价值，进一步为公司的未来可持续发展奠定坚实基础。

装配式建筑作为建筑行业的新兴模式，在节能减排、降低能耗方面都有着天然优势。在全球应对气候变化和节能减排的大背景下，发展装配式建筑已经成为国际上普遍采用的降低建筑耗能的方式。随着相关政策标准的不断完善，作为建筑产业化重要载体的装配式行业将进入新的发展时期。

此次，柯利达募投项目“苏州柯依迪智能家居股份有限公司装配化装饰系统及智能家居项目”、“扬州 GZ100 地块（扬州绿地健康城）批量住宅装配式装修及公共区域装修项目”将分别从产能提升、项目示范上增强柯利达在装配式装修业务上的竞争优势。

“苏州柯依迪智能家居股份有限公司装配化装饰系统及智能家居项目”项目建成后，其主要产品为装配化吊顶系统、墙面系统、地面系统、收边系统、厨卫系统及智能控制系统，年产值达75,000万元。项目实施后，随着产能的大幅度提升，产品质量的有效保障，企业现代化形象的充分展现，将为柯利达业务开拓提供强有力的支持，全面提升柯利达的核心竞争能力，巩固和提升柯利达在国内建筑装饰企业中的领先地位，凸显“柯利达”品牌优势，充分满足不同客户的需求并最终提升柯利达的总体盈利能力。

“扬州 GZ100 地块（扬州绿地健康城）批量住宅装配式装修及公共区域装修项目”将为柯利达涉足装配化装饰业务打下坚实的基础，建立起在装配化装饰领域的项目示范，并在华东区域或更大范围下起到巨大的广告效应，一定程度上亦将奠定柯利达在装配化装饰领域的市场地位，在未来更好地推动柯利达业务的拓展。

此次非公开项目，在装配式装修业务外，公司还将投入PPP业务，对未来公司业绩的稳定增长起到支撑作用。近年来，国家和四川省均大力支持旅游城镇建设。“西昌市一环路历史风貌核心区二期及城区亮化工程二期PPP 项目”的中标和实施充分体现了柯利达在建筑产业链上的布局和努力，也是对于柯利达建筑总承包能力的认可和肯定。

科技制造+服务 装配式装修将成公司新引擎

装配化装饰作为装配式建筑的有机组成部分，近年来也成为了建筑装饰领域的重要发展趋势。本次非公开发行将为柯利达在装配式装修产能建设和持续发展提供强有力的支持。

类似于装配式建筑，装配化装饰亦克服了传统装饰难点与痛点，具备了工厂生产规模化、配套产品标准化及现场施工装配化等特点，工程质量更易得到保障；作业现场省时省力高效，材料环保性能优异，亦符合现代建筑绿色节能的标准要求，能较好地契合住宅精装房及公共建筑装饰的实际需要。装配化装饰的出现，有望为装修行业带来行业变革，助力行业实现跨越式发展。

2016年，国务院下发了《关于大力发展装配式建筑的指导意见》，该意见明确提出，力争用10年左右的时间，使装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%。根据住建部出台的《建筑产业现代化发展纲要》，到2020年，装配式建筑占新建建筑的比例达到20%以上，到 2025 年，装配式建筑占新建建筑的比例 50%以上。

得益于行业的广阔发展空间和快速发展，装配式装饰也成为了行业风口。顺应装饰行业方向变化，柯利达通过设立子公司苏州柯依迪智能家居股份有限公司，进军装配式装修领域，通过切实打造完善的智能家居产业基地、装配化装修研发基地、内部管控体系、营销服务体系为基础，以“智能+匠心”为中心推动力，努力做精、做强、做大、做长，力争成为中国装配式智能家居整体解决方案的践行者、行业一流的现代化综合科技企业。