负债水平降低,财务稳健优化,信达地产注重提高发展质量
“三道红线”对房地产行业影响深远,规模房企纷纷调整策略,研究机构普遍认为,控制负债、加快销售、精准投资、苦练内功成为企业短期调整的突破口。但也有一些企业已经提前布局,并没有在“三道红线”出台之际被动调整,而是瞄准高质量发展的目标,有序推进企业提升业务模式,比如将代建业务分拆上市的绿城和建业,专注细分领域的星河湾和朗诗,还有走差异化发展道路的信达地产。
2018年信达地产充分利用股东资源优势,推进重大资产重组,提高了公司资本实力和规模效应,财务状况优化日趋显著。2018年,信达地产实现营业收入187.54亿元,比上年同期152.16亿元增加23.25%;实现归属母公司净利润21.51亿元,比上年同期10.11亿元增长112.76%。截至2018年12月31日,公司资产负债率为79.43%,较2017年末86.01%减少6.58个百分点;公司货币资金195.48亿元,较2017年末161.90亿元增长20.7%。
随着信达地产倡导的差异化发展举措逐步落地实施,公司强化集团协同联动,业务模式和盈利模式不断得到创新。在业务模式方面,公司正从单纯的房地产开发向房地产投资、协同并购与房地产专业服务领域拓展;在盈利模式方面,由原来单纯获取项目开发利润向开发利润、投资收益以及监管代建收入等多元化收入来源转变。与一般房地产企业不同,信达地产发挥房地产开发专业优势,通过协同拓展、企业并购获取项目资源,并努力扩大监管代建等轻资产业务,通过精准投资,进一步节约了资金投放,降低了负债水平。截至2020年9月30日,公司资产总额为1016.61亿元,较上年度末986.05亿元增加30.56亿元;归属于母公司的所有者权益为226.88亿元,较上年度末218.70亿元增加8.18亿元;资产负债率为76.85%,较年初76.92%降低0.07个百分点。截至2020年9月30日,公司货币资金为187.9亿元,较上年度末144.8亿元增加43.1亿元。2020年前三季度,公司经营活动产生的现金流量净额为56.9亿元,较去年同期26.2亿元增加30.7亿元。
去年年报显示,2020年,面对复杂的市场形势,公司强调“专业经营、效率至上、创造价值”的理念,把协同联动、加快周转、守正出新放在突出位置,进一步加强协同拓展、销售回款、能力提升等重点工作,与规模和速度相比,公司更加注重发展的质量。这与2018年以来信达地产一贯的经营策略、长期坚持的发展战略一脉相承,公司一直在探索打造专业化、差异化、特色化发展模式,努力建立地产开发、协同并购、专业服务三大体系互补的发展格局,成为综合开发投资服务商。
相关阅读
- 新疆钢市挑战中蕴藏机遇,宝地矿业转机中蓄势待发
- 成都银行2023年年报分析:释放“储备粮”保利润
- 派克新材:2023年营收同比增长30.06% 积极把握增长机遇
- 水星家纺2023年营业收入42.1亿元 婚庆床品销量稳居全国第一
- 向“新”求“质”——广誉远2023年经营性现金流创历史新高
- 药明康德再一次证明自己!一季度新增客户300+,CDMO分子数保持强劲增长
- 芯联集成:2024年第一季度营收两位数增长 第三增长曲线模拟IC技术平台结硕果
- 苏宁易购一季度净利润同比大幅减亏62.26%
- 广誉远:2023年经营业绩创近五年历史同期新高 整体发展迈上新台阶
- 水星家纺:2023年净利润同比增长36.23% 创新与传承并重展示品牌力量
推荐阅读
快讯 更多
- 04-30 21:47 | 宏柏新材2023年营收13.85亿净利6497.09万 董事长纪金树薪酬252.74万
- 04-30 21:46 | 园林股份2023年营收6.28亿 董事长吴光洪薪酬60.9万
- 04-30 21:45 | 香雪制药2023年营收22.99亿 董事长王永辉薪酬90万
- 04-30 21:45 | 绿康生化2023年营收5.07亿 董事长赖潭平薪酬46.25万
- 04-30 21:44 | 江苏阳光2023年营收17.17亿 总经理高青化薪酬50.93万
- 04-30 21:43 | 新湖中宝2023年营收172.1亿净利16.31亿 董事长林俊波未在公司领取报酬
- 04-30 21:43 | 金种子酒2023年营收14.69亿 总经理何秀侠薪酬304.96万
- 04-30 21:41 | 黄河旋风2023年营收15.75亿 总经理庞文龙薪酬38.66万
- 04-30 21:40 | 中体产业2023年营收38.11亿净利7194.85万 董事长单铁薪酬64.74万
- 04-30 21:39 | 金发科技2023年营收479.41亿净利3.17亿 董事长袁志敏薪酬163.16万