建艺集团：抗风险与谋发展并重，行业低谷期的奋进之路

2025/4/28 9:17:12 挖贝网李辉

2024年，建筑行业整体面临下行压力。国家统计局数据显示，全国建筑业总产值虽同比增长3.9%，但房屋建筑施工面积同比下降10.6%，市场需求收缩趋势持续。这一趋势直接传导至建筑装饰行业，企业普遍面临订单萎缩与回款压力。

在此背景下，建艺集团2024年年报显示，全年实现营业收入62.5亿元，与去年同期保持平衡；受历史应收款减值及行业周期影响，公司利润端表现承压。

虽然外部具备不确定性因素，但公司紧扣国家战略和政策，不断提高自身的管理经营能力，通过强化现金流管理，2024年实现了经营性现金流净额转正至8293万元，货币资金余额较年初增长81%至12.27亿元，凸显公司以现金安全为核心的风险管控能力，契合国家对实体企业“稳现金流、防风险”的政策导向。

同时，建艺集团全面推进 “降本增效” 策略——主动优化上游账期管理，将应付账款压缩至 44 亿元，同比减少 5.5%；严格控制费用支出，销售、管理、研发三大费用分别降低 9.47%、12.74%、3.27% 。这些举措表明，在行业低谷期，集团摒弃传统规模扩张模式，着力构建更具弹性的经营模型，不断拓宽安全边界，坚定追求可持续发展。

除了企业内部积极主动调整，正方集团也提供了多重纾困举措，以长期战略视角为建艺集团注入发展动能。既是出于经济利益，还可能包含政策导向和社会责任的考量，有了股东的支持，建艺集团自身存续问题得到很好地解决，而且对保障上下游企业运营、推动民生项目落地，维护社会效益意义重大。

具体而言，依托正方集团502亿元资产规模及城市建设、公共运营等领域的资源优势，建艺集团的业务基本盘得到持续巩固。2024年1月公司拟向正方集团出售价值7000万-1亿元物业资产，4月计划转让建艺矿业 77% 股权给股东，预估交易额 9.24 亿 - 11.55 亿元，若交易顺利完成，将直接增加现金储备约 10 亿 - 12.55 亿元，进一步增厚资金安全垫。此外，正方集团为建艺集团提供 32 亿元担保额度，保障存量授信稳定，使公司 2024 年借款余额保持平稳，外源融资渠道畅通。

国家 “十四五” 规划明确提出 “推进新型城镇化” 与 “实施城市更新行动”，重点支持老旧小区改造、历史街区保护、公共服务设施完善等领域。建艺集团借助大股东资源优势，在珠海承接了香洲埠历史文化街区改造、香山邻珑花园等项目，精准对接政策中 “优化城市空间结构”“促进文化遗产保护” 的要求。这些项目既为企业补充发展动能，有效弥补房地产市场收缩带来的订单缺口，也为地方经济与文化发展积蓄力量。

此外，“十四五” 基建投资侧重 “补短板、惠民生”，教育、医疗、环保等公共服务领域成为重点。建艺集团 2024 年中标的香山中学（2.8 亿元）、珠海生物医药创新中心（1.7 亿元）、北区水质净化厂机电工程等项目，均属于公共服务基础设施范畴。这些项目由财政资金保障，建设周期明确，与依赖房企资金链的住宅装修项目不同，大幅降低了公司应收款逾期风险。数据显示，2024 年集团公装业务占比显著高于住宅装修业务。2025 年第一季度，超 50% 的订单来自国企 / 央企 / 优质民企，这类主体信用评级高、支付能力强，进一步优化了集团客户结构，为回款安全提供坚实保障。

当前建筑装饰行业仍面临历史应收款与市场需求收缩的双重压力，但建艺集团通过收缩高风险业务、聚焦优质订单及股东资源协同，逐步筑牢经营安全底线。将自身能力与国家战略需求深度绑定，形成了“国有平台+区域深耕+政策赛道”的组合，既降低了行业下行期的经营波动性，也为中长期参与大湾区建设、绿色转型等重大议题提供了入口。未来，公司或需进一步依托精细化管理和区域政企合作，平衡短期风险与中长期发展需求。

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