新世界发展完成全年目标逾 95%

2025/6/4 14:16:30

随着市场预期趋向稳定，一系列利好政策持续显效，内地房地产市场核心城市改善型需求加速释放，高端住宅市场热度攀升。新世界发展有限公司（“新世界发展” 或 “集团”）积极推动地产本业发展，在中国内地及中国香港业务均实现持续增长，财年至今整体合约销售约 248 亿港元，已完成集团全年销售目标逾 95%。其中，中国香港港岛超级豪宅项目 “DEEP WATER PAVILIA 滶晨” 短短三日成功标售 19 伙，合共套现逾 11 亿港元，市场表现尤为亮眼。

内地业务销售额达 134 亿元人民币，多项目成区域标杆

随着经济稳步复苏及房地产市场回暖，新世界发展加速销售节奏，内地全年销售目标从原定的 110 亿元人民币调升至 140 亿元人民币。截至 5 月 26 日，本财年内地合约销售达 134 亿元人民币，占调升后目标的逾 95%。新世界中国今年 1-5 月合约销售 64.5 亿元人民币，为去年同期的 1.86 倍；传统 “红五月” 旺季（5 月 1 日 - 12 日）合约销售同比增长 15%，凸显市场对高质量住宅的旺盛需求。

重点项目表现：

广州市场：五一黄金周期间，广州新世界・天馥加推全新单位，不足半小时售罄；广州东部新世界星辉新一期推售单位已售出 90%，且项目于 1-4 月包揽永宁片区销售面积、金额、数量 “三冠王”。

沈阳市场：沈阳悦景新世界稳居和平区私人住宅销售金额榜首，沈阳市排名第二，持续领跑区域高端市场。

此外，5 月 28 日新世界发展与上海黄浦区人民政府签署战略合作协议，携手推动淮海路商圈发展。上海淮海路核心地段第二座 K11 正式命名为 “K11 ELYSEA”，总建筑面积 13 万平方米，涵盖写字楼、商场及艺术中心，首批意向租户包括爱马仕、新加坡立杰律师事务所等国际企业。项目获 LEED 铂金级和 WELL 金级预认证，落成后将重塑上海文化商业地标。

中国香港超级豪宅三日吸金超 11 亿港元，创区域价格新高

新世界发展联合帝国集团、资本策略等打造的港岛南岸第 5A 期超级豪宅项目 “DEEP WATER PAVILIA 滶晨”，提供 447 套多元化户型单位，位处港岛南区尊贵地段，坐拥深水湾及寿臣山景致，市场关注度极高。

项目短短三日售出 19 套面向深水湾的珍藏大宅，合共销售额逾 11 亿港元，单套平均成交价近 5850 万港元，平均每平米售价超 43 万港元（近 4 万港元 / 平方呎），创下本年度首个单日标售逾 10 亿港元的超级豪宅市场纪录。其中，外籍买家以 1.47 亿港元连购两套单位，最高每平米售价近 52 万港元（4.8 万港元 / 平方呎），刷新中国港岛南岸近 4 年成交价格新高，买家群体涵盖本地高净值客户，印证市场对新世界品牌的高度认可。

其他中国香港项目热销情况：

THE PAVILIA FOREST 柏蔚森：联合远东发展打造的启德跑道区项目，截至 5 月 29 日累计售出 576 套，销售额近 40 亿港元，创 2024 年启德跑道区销量冠军纪录。

STATE PAVILIA 皇都：港岛核心文化综合地标豪宅，截至 5 月 29 日售出 319 套，占可售单位近 92%，平均每平米售价超 23 万港元，销售额逾 35.8 亿港元，成为中国香港市场 “首季最强吸金新盘”。

在房地产市场分化加剧的背景下，新世界发展凭借对改善型需求的精准洞察，在中国香港及内地打造多个 “现象级” 热销项目。未来，集团将以标杆性产品力与运营力，树立行业高质量发展典范，持续为股东和客户创造长期价值。

新世界