科创聚势 人居起笔｜御林湾，朝阳高端宜居板块里的都会园奢住区

早上八点，望京的写字楼里灯光陆续亮起，中关村朝阳园北区的园区里人潮涌动……城市的产业重心正沿着一条轴线扩大、延伸。当工作的方向被重新确定，“住在哪里”这个问题，也该有新的答案。

对科技与互联网从业者来说，职—住之间是一天里最值得计算的距离，它决定了早上能多睡多久，也决定了入夜归家是否还有余力享受属于自己的时光。御林湾，为这道计算题提供了一个最优解。

四方皆业 归途有时

御林湾选址恰在望京、中关村朝阳园北区、上地、未来科学城四大科创板块交汇的黄金位置。向东，直线约3公里是中关村朝阳园北区，阿里巴巴北京总部等头部企业及2000多家高新技术企业已入驻；向南，约5公里是望京商务区，近3000家科技与互联网企业、190家上市公司聚拢于此，阿里、美团、高德都在其中；向北，约6公里是未来科学城科创资源带，国家电网、中国华能、中国海油、国家能源集团等央企研发机构在此落位；向西，约10公里是上地信息产业基地，百度、腾讯、小米、滴滴等企业聚集，聚集了超20万互联网科技人才。

四个方向，四种产业节奏，而御林湾恰好占据了一个中间缓冲地带，每天穿梭在这些大圈里的人们，回到这里卸下疲惫，寻得一隅安宁，自这里而起，也能更轻松地投入下一轮穿梭。

先规后建 一城共生

产业模块不是一夜之间凭空出现的，奶西板块的特殊性就在与它的先规划、后开发，产业圈、生态圈、居住圈相伴相生，目的是将这片区域建设成一座高端宜居的智慧生态住区。无论道路、绿地、商业还是公共服务，都是事先摆在图纸上的，而不是围着先建好的住宅绞尽脑汁，更不是遥遥无期的空头支票。

人才聚合 安居有解

御林湾所在的这片区块已然形成了产业生态与人才聚集相互作用的磁场。一个在望京开会、在朝阳园北区加班、周末去未来科学城见客户的人，对住处的判断标准其实很朴素：路上少花点时间，生活少操点心。

御林湾的底色，正好对准这两点。约8.6万㎡全龄双园林以"一廊十二园"为骨架，约300米风雨连廊串联中央水景、中央会客厅、儿童设施、24小时书吧、健身区、烘焙专区等；三横五纵四轨道的路网支撑，社区还规划有早晚高峰的专属接驳班车；一路之隔是国资中心幼儿园，芳草地国际学校东洲校区近距相伴，还有八十中温榆河分校、朝阳外国语学校（规划中）、哈罗、青苗等教育资源；项目北侧约2400㎡底商已投入运营，社区还自建约2.3万㎡商业，包含南区下沉商业广场与西区商业综合体，买菜吃饭都在楼下即达的动线里，周边还有龙湖北苑天街、望京万象汇、蓝鲸湾(在建)等商业中心环伺；社区及周边医疗、养老设施逐步配齐，项目北侧东洲社区卫生服务中心已经投运，托老所也已建成移交民政部门，周边还汇聚朝阳区妇幼保健院北部院区、地坛医院、航空总医院、北京爱瑞医院（在建）、中日友好医院来广营院区(在建)、清华长庚医院等多所优质公立医疗资源，自身和父母的健康都有人托底。

御林湾项目现已全盘封顶，以准现房呈现，楼座经台地式规划整体抬高，配以约百米楼间距，视野与私密感由此展开。五大球类场地与实楼样板间均已开放，无论是园林实景，还是周边配套，能亲眼见证的东西才能带来真正的安全感，每天忙于验证各种数据、试验的科技人才们，不妨也到这里实地验证一番。

项目建面约90-220㎡二至四居光幕美宅，首付80万起，朝阳主城新房三居，具体以案场咨询为准，欢迎联系垂询或预约到访。