2025年伊始,中国房地产市场在政策暖风与需求回暖的双重驱动下迎来复苏契机。在董事局主席李光宁的引领下,华发股份凭借精准的市场布局与产品力提升,在行业格局分化的背景下交出了一份稳健增长的答卷。其一季报数据显示,华发股份不仅实现了45%的同比增幅领跑行业,更是通过科技赋能多元业务实现核心城市的持续深耕,为业绩增长补充了强劲动能。

科技赋能好房子:以高品质切脉行业升级转型
2025年首季,华发股份实现全口径销售额294.9亿元,同比增长45%,以行业排名第8位的成绩刷新历史同期最佳战绩,展现出强劲的增长动能。在刚刚结束的“五一”黄金周,华发股份更是交出了一份令人瞩目成绩单:超10城项目被热捧,累计实现认购33亿元,较去年同期增长10%,创下公司历史同期销售新高。在行业整体承压背景下,华发股份的亮眼成绩正验证了其“四化”产品战略对市场需求的精准契合。

2024年,华发股份在业内发布“科技+好房子产品体系技术标准”,成为引领“好房子”的标杆企业和房企范本。这一技术标准以“数字化、智慧化、绿色化、产业化”为技术支撑,完成从“有没有”到“好不好”的品质改善,全面建设“安全、舒适、绿色、智慧”的科技+好房子,致力于成为“好房子、好小区、好社区、好城区”建设与服务提供商。华发股份在产品创新的道路上不断探索前行,成功落地多个创新迭代产品,展现出强大的品牌实力与创新活力。华发湾玺壹号作为华发股份的创新先锋,携手科技巨头华为,共同打造华发科技+好房子智慧样板间。通过双方的深度合作,将前沿科技融入居住空间,让业主提前领略未来智慧生活的便捷与舒适,开启了智慧人居的全新篇章;华发香山湖畔则更进一步,全面引入华为鸿蒙生态系统,构建起一个完整的科技生态圈空间,从智能家居的互联互通,到生活场景的智能优化,为业主带来全方位、沉浸式的智慧生活体验,让家成为科技与生活完美融合的温馨港湾,引领行业科技人居新潮流。

聚焦高能级城区:核心资源锁定谋长远发展
在房地产行业从“规模至上”转向“质效并重”的背景下,华发股份紧抓“精准投资”构建高质量发展路径。秉持聚焦核心城市群的战略方针,华发股份2024年精准发力上海、广州、成都、西安等高能级城市的中心区域,成功斩获6宗高能级地块,优质的项目储备为公司的长远发展筑牢根基,为未来的销售业绩注入强劲动力。2025年,公司持续深耕高潜力区域,3月成功竞得成都锦江区三圣街道的一处优质地块,计划将其打造成融合住宅与商业的高端住宅综合体。该项目将强化华发在蓉品牌矩阵的协同效应,为公司深耕成都提供有力支撑。

精准的投拓布局引爆华发股份在高能级城区的销售表现,区域协同效应进一步凸显。华东大区凭借其庞大的市场规模和强劲的消费能力,成为华发股份的重要销售阵地。2025年一季度,华东大区的海上都荟以7.5亿销售额包揽松江区金额、套数双料冠军;虹桥四季项目更以4.7亿业绩横扫大虹桥赵巷板块金额、面积、套数“三冠王”,双盘联动点燃沪上改善型市场热潮。在西南的成都,锦宸院和阅天府项目也成绩斐然,锦宸院首开告罄,加推后稳居成都主城4万+顶豪市场榜首;阅天府则称霸天府新区3-4万单价高端市场。在珠海大本营,华发股份更是凭借多个项目的热销强势登顶,横琴荟、横琴玺等项目单季吸金超20亿,湾玺壹号更是以高销售额和港澳客户成交占比第一的佳绩成为全市销冠,实现单季总销售套数2675套,使华发股份在珠海市场的占有率直超60%。

结语

2025年一季度,华发股份以“科技赋能+精准深耕”的双轮驱动战略,在行业分化中交出了一份高质量发展的答卷。通过“四化”产品体系与高能级城市布局的协同发力,公司不仅实现了销售规模的跃升与财务指标的稳健增长,更以“科技+好房子”的创新实践重塑了行业标杆。未来,随着董事会主席李光宁所倡导的“科技+”创新场景的深化落地,华发股份或将进一步引领中国房地产行业向高质量发展新阶段迈进。