金科资源拟与四家关联企业签订《房屋租赁合同》

2024/5/7 22:00:34 挖贝网春雨

挖贝网5月7日，金科资源（835476）近日发布公告，为了提高资产使用效率，增加公司收益，并保证莲花巷商业街A栋办公楼能够早日达到入住标准，公司拟分别与以下四个关联企业签订《房屋租赁合同》。

约定如下：

1、公司拟将莲花巷商业街A栋楼第4层中的600平房屋（最终以房产证的实际面积数为准）租赁给与许昌市万联企业管理有限公司（以下简称“万联公司”），约定万联公司先支付一年的租金作为预付款，用于对该栋楼的装修，租赁期限为5年，待公司取得该栋楼的房产证和达到入住标准后，开始计算租赁期限。租赁费用为52元/月/平方米，暂定租赁费用共计1,872,000元，最终实际租金以房产证的实际面积数计算为准。

2、公司拟将莲花巷商业街A栋楼第4层中的600平房屋（最终以房产证的实际面积数为准）租赁给许昌中许资产管理有限公司（以下简称“中许资产”），约定中许资产先支付一年的租金作为预付款，用于对该栋楼的装修，租赁期限为5年，待公司取得该栋楼的房产证和达到入住标准后，开始计算租赁期限。租赁费用为52元/月/平方米，暂定租赁费用共计1,872,000元，最终实际租金以房产证的实际面积数计算为准。

3、公司拟将莲花巷商业街A栋楼第5层中的200平房屋（最终以房产证的实际面积数为准）租赁给与许昌市当歌物业管理有限公司（以下简称“当歌物业公司”），约定当歌物业公司先支付一年的租金作为预付款，用于对该栋楼的装修，租赁期限为5年，待公司取得该栋楼的房产证和达到入住标准后，开始计算租赁期限。租赁费用为52元/月/平方米，暂定租赁费用共计624,000元，最终实际租金以房产证的实际面积数计算为准。

4、公司拟将莲花巷商业街A栋楼第5层中的200平房屋（最终以房产证的实际面积数为准）租赁给对与许昌市对玖实业有限公司（以下简称“对玖实业公司”），约定对玖实业公司先支付一年的租金作为预付款，用于对该栋楼的装修，租赁期限为5年，待公司取得该栋楼的房产证和达到入住标准后，开始计算租赁期限。租赁费用为52元/月/平方米，暂定租赁费用共计624,000元，最终实际租金以房产证的实际面积数计算为准。

定价依据：上述关联交易遵循市场定价的原则，经双方协商确定。

交易定价的公允性：上述关联交易属于正常的商业交易行为，价格遵循市场定价的原则，公平合理，定价公允，不存在损害公司和其他股东利益的情形，且公司独立性没有因关联交易受到影响。

上述关联交易是将公司闲置办公室对外出租，有利于提高资产利用率，同时能为公司增加部分收入，且租赁方预先支付一年房租作为预付款，用于该办公楼的装修，从而减轻了公司资金周转的压力，对公司有积极影响。

挖贝网资料显示，金科资源专业从事建筑垃圾的收集、运输、处置、研发及再生产品的生产和销售，涵盖了从建筑垃圾的收集到再生利用完整的产业链。

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