*ST南置2025年上半年实现营业收入8.2亿元,转型全业态资产管理公司
8月28日晚间,南国置业股份有限公司(以下简称“*ST南置”)发布2025年半年报。报告显示,公司上半年实现营业收入8.20亿元,经营活动产生的现金流量净额3.9亿元。
上半年,*ST南置核心业务围绕“商业运营、产业运营、长租公寓”三大板块展开,且各板块均展现出各自的运营特色与优势。
在商业运营板块,*ST南置报告期内运营项目达23个,运营面积共计132万平方米,经过多年深耕已成功打造出泛悦mall、泛悦汇、泛悦坊、南国大家装四条差异化产品线,覆盖不同消费场景与客群需求。上半年,公司持续发力市场拓展,重点对接优质品牌资源,新签约合作品牌数量达180余家,进一步充实了商业运营的品牌矩阵,为后续营收增长提供支撑。
产业运营板块同样取得积极进展,目前公司运营项目7个,运营面积约17万平方米,业务业态涵盖产业园、酒店、写字楼等多个领域,形成了多元化的产业服务体系。依托控股股东与实际控制人在资源层面的优势支持,*ST南置主动加强与各地方国资平台的合作对接,通过资源共享、优势互补的方式,在城市运营市场化拓展业务上取得了显著进步,业务覆盖范围与服务能力均实现稳步提升。
长租公寓板块则聚焦城市居住需求痛点,展现出强劲的发展潜力。公司创新打造“区位优势+品质服务”双轮驱动模式,一方面精选核心地段资产布局,打造智能化生活空间,满足居住舒适度需求;另一方面建立标准化运营体系与全周期客户服务机制,形成了独特的差异化竞争优势。截至报告期末,公司长租公寓运营项目5个,运营面积达约8万平方米,服务网络已逐步覆盖成都、武汉、上海、杭州等多个重点城市。
值得关注的是,*ST南置当前正积极推进重大资产重组进程,将出售房地产业务相关资产与负债。据公司此前披露公告显示,此次资产重组交易若能顺利完成,将对公司资产质量起到有效改善作用,同时进一步优化资产结构,有助于提升公司可持续经营能力与盈利能力,为企业未来发展注入新的活力。
随着重大资产重组业务的推进,公司后续将重点开展综合运营业务及其相关配套咨询服务,优先考虑直接受托承接公司自身的售转租业务,同时积极拓展新的业务增长点,包括开展咖啡厅运营、电商平台等业务,进一步丰富业务形态与收入来源。
展望未来,*ST南置表示,将致力于整合现有业务资源,将自身打造成为“商业、产业、长租公寓全业态资产管理公司”,实现多业务协同发展,推动企业迈向更高质量的发展阶段。
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